HOME


Система "Центр"
Саратов, Энгельс, Балаково

Сервис для профессионалов
рынка недвижимости
Саратовской области

Служба поддержки клиентов:
8(960) 345-45-89
Служба технической поддержки:
8(917) 315-17-17

Информационная система "Центр" в Саратовской области


О СИСТЕМЕ "ЦЕНТР"

Потапов Сергей Олегович - генеральный директор ООО "ИС Центр"

Автор ИС Центр
Потапов Сергей Олегович 
г. Нижний Новгород

Информационная система «ЦЕНТР» - более 20 лет с профессионалами.

Система Центр создана с целью объединения профессиональных участников рынка недвижимости в единое информационное пространство. ИС Центр – не традиционная «Доска объявлений» о продаже недвижимости, а профессиональный инструмент риэлтора с множеством сервисов обработки информации и управления рекламой. И также, по правилам СПП (Системы Партнерских Продаж), создает и развивает систему МЛС.
 
ИС Центр работает в 18 городах России. В каждом городе мы имеем регионального представителя, и зачастую наша система объединяет до 80% активно работающих риэлторских компаний города, в единое информационное пространство.
 
Нашими клиентами являются только юридические лица, оформленные в любую форму собственности. В нашей системе нет информации от частных лиц.
 
На сегодня ИС «Центр» состоит из двух продуктов:
 
- off-line программа «Сити-Центр 7.0» 
- on-line версия системы "Центр" - портал nmls.ru
 
Оба продукта синхронизированы для обеспечения работы с системой.


ПОЛИТИКА СИСТЕМЫ ЦЕНТР
 

• В системе Центр может размещаться только актуальная информация

• Ориентирование агентства недвижимости на проведение совместных сделок внутри системы, не привлекая частных маклеров, чтобы переломить ситуацию демпинга агентского вознаграждения

• Сильная позиция профессионального риэлторского сообщества, способного влиять на ценовую политику рекламных СМИ

• В информационной системе «Центр» существуют правила размещения информации. За несоблюдение правил двум агентствам недвижимости Саратова было отказано в сотрудничестве.

• Каждый агент, обнаружив объект, не соответствующий правилам, может наложить рекламацию, таким образом очистив базу от некачественных объектов. Рекламация всегда содержит наименование агентства и имя отправителя, поэтому злоупотребление данным инструментом исключено.


ПРОДУКТЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТР

Информационная система «Центр» состоит из двух продуктов:
 
• программа Центр-Сити (устанавливается на компьютер агентства, off-line)

Продукты системы Центр синхронизированы.
 

Если сотрудникам Вашего агентства требуется индивидуальное обучение по работе в системе Центр, заявку на вызов специалиста можно оставить:
по электронной почте: isn-saratov@yandex.ru
• по телефону: +7-960-345-45-89
в онлайн чате

Зарегистрироваться в Личном офисе
Скачать демо-версию программы "Центр-Сити"


ТАРИФЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТР


ФУНКЦИОНАЛ

ЭКОНОМ
стандартная версия

СТАНДАРТ
стандартная версия

МАКСИМУМ
расширенная версия

База объектов агентства

+

+

+

Единая база объектов Саратовской области

+

+

+

Автоматическая выгрузка на интернет-площадки

+

+

+

On-line доступ к базе своих объектов

+

+

+

Автоматическая выгрузка на сайт агентства

+

+

+

Предоставление фида для публикации на платных площадках через личные кабинеты

+

+

+

Доступ к архиву единой базы объектов

 

+

+

Документооборот по объекту

 

+

+

Разграничение доступа для сотрудников

 

 

+

Учет клиентов

 

 

+

Учет заявок, звонков, показов, сделок

 

 

+

Анализ деятельности агентов

 

 

+

Автоматический подбор вариантов для клиентов по заданным параметрам из единой базы объектов

 

 

+

Автоматический подбор обменных вариантов

 

 

+

Абонентская плата (рублей/30 дней)
Пакет-10 300    
Пакет-30 750    
Пакет-50 1200    
Пакет–100 1500    
Пакет-200   1800 2400
Пакет-500   2200 2700
Пакет-1000   2500 3000
Пакет-2000   3000 4000
Пакет-3000   3500 5000

СКИДКА при оплате за 3 месяца

Скидка 10%

Скидка 10%

Скидка 10%


АВТОМАТИЧЕСКАЯ ВЫГРУЗКА ОБЪЯВЛЕНИЙ НА РЕКЛАМНЫЕ ПЛОЩАДКИ

  1. Национальная мультилистинговая система (nmls.ru)
  2. Яндекс.Недвижимость (realty.yandex.ru)
  3. Саратовская мультилистинговая система (s-mls.ru)
  4. Информационная служба недвижимости (isn64.ru)
  5. РБК (realty.rbc.ru)
  6. Справочная служба "Нужные вещи" (393000.ru)
  7. Саратовская справка (spravka-saratov.ru/realty)
  8. Недвижимость@Mail.ru (realty.mail.ru)
  9. ГдеЭтотДом (gdeetotdom.ru)
  10. E64.ru (e64.ru)
  11. НЕРС (ners.ru)
  12. Квадрум (saratov.kvadroom.ru)
  13. RealtyMag.ru (realtymag.ru)
  14. Actual Real Estate (saratov.kvartirydomazemlya.ru)
  15. Rentzilla.ru (rentzilla.ru)
  16. Russianrealty (russianrealty.ru)
  17. МирКвартир (mirkvartir.ru)
  18. IBurg (iburg.ru)
  19. Ndv64.ru (ndv64.ru)
  20. Move (move.su)
  21. Nedvrf (saratov.nedvrf.ru)
  22. Regionalrealty (regionalrealty.ru)
  23. Rucountry.ru (rucountry.ru)
  24. ДОМОСКОП (domoscope.com)
  25. QP (qp.ru)
  26. Информационная служба недвижимости Энгельса (isn-engels.ru) - выгрузка объектов в Энгельсе и Энгельсском районе

Ежедневная посещаемость рекламных площадок, публикующих объекты недвижимости из системы "Центр", более 400 000 посетителей.


Указанные рекламные площадки оставляют за собой право отклонять публикацию передаваемого объявления без объяснения причины.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ В ОНЛАЙН-ЧАТЕ
на подключение к системе "Центр" и получите ознакомительный период 15 дней

 


ОПЛАТА

Оплата по безналичному расчету

Оплата за пользование системой осуществляется только по безналичному расчету.

Реквизиты для оплаты можно получить, оставив заявку в онлайн-чат, отправив письмо на почту: isn-saratov@yandex.ru или позвонив в службу поддержки клиентов.

Абонентская плата вносится на расчетный счет авансом до 01 числа месяца. 

Поступившие денежные средства зачисляются на счет абонента в системе Центр, с которого ежедневно равными частями (по 1/30 абонентской платы) списывается абонентская плата.

Для получения счета на оплату напишите заявку в онлайн-чат

 


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ СИСТЕМЫ ЦЕНТР:


• Выгрузка объектов на 25 интернет-ресурсов. Сервис по выгрузке объявлений на интернет-ресурсы создан по просьбам агентств недвижимости. Система Центр не является рекламной площадкой или «доской объявлений». Это профессиональная база, которая позволяет агентам совершать совместные сделки.
• Предоставление фидов для автоматического размещения объектов через личные кабинеты
• Выгрузка объектов на сайт агентства недвижимости
• Для эффективной работы технологичных агентств, разработаны элементы CRM в расширенной версии программы
работа с клиентами, гибкая настройка прав доступа агента в систему, журнал по работе с объектом, статистика


Правила размещения объектов недвижимости в ИС «Центр»

 

1. Ответственность за качество (полноту, достоверность, актуальность) информации, содержащейся в объявлениях, несет Абонент. Публикуя объявление в ИС "Центр", абонент подтверждает его актуальность.

2. Размещение объявлений о продаже и аренде объектов недвижимости допускается исключительно в соответствующих рубриках.

3. Запрещено размещение объявлений, содержащих некорректную (неверную, несоответствующую действительности или искаженную) информацию об объекте недвижимости, его параметрах, адресе, стоимости, условиях реализации, контактах, а также других данных.

4. Рекомендуется заполнять максимальное количество полей в карточке объекта, в т.ч. поле «Микрорайон», для корректного отображения результатов выборки на интернет-ресурсах, использующих расширенный поиск.

5. Запрещается указывать в поле «Дополнительная информация» контактные данные (телефоны, адреса, e-mail и т.д.), название и адреса сайта (URL), ссылки на сайты, а также другую информацию, не относящуюся к подробному описанию объекта недвижимости.

6. Требования к фотографиям (графическим изображениям): Фотографии, прикрепленной к тексту объявления, должны соответствовать указанному объекту недвижимости, не должны быть посторонним изображением и иметь признаки нарушений действующего законодательства. Запрещено размещение логотипа компании или бренда, а также фотографий агентов в качестве фотографии, прикрепленной к тексту объявления. Фото не должно содержать URL или любую другую рекламную или контактную информацию.

7. Запрещено одновременное размещение двух и более объявлений, касающихся признаков одной и той же сделки с одним и тем же объектом недвижимости.

8. При размещении объявлений в ИС "Центр" Вы подтверждаете, что прочитали, осознали и согласны соблюдать настоящие правила и условия публикации объявлений в ИС "Центр".

9. ИС "Центр" оставляет за собой право изменять и (или) дополнять настоящие правила без предварительного уведомления.

10. ИС "Центр" оставляет за собой право не вступать в споры (касательно прав на продажу объекта недвижимости и пр.) между рекламодателями, а также собственниками и их представителями. Подобные споры должны быть урегулированы данными лицами своими силами и за свой счет.


Внимание! Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несет Абонент. При нарушении любого пункта правил ИС "Центр" оставляет за собой право приостанавливать доступ к ИС «Центр», предварительно уведомив абонента, путем направления сообщения на электронный адрес, указанный при регистрации абонента в ИС "Центр".

 

 


ЗАДАЧИ СИСТЕМЫ ЦЕНТР
 

1. Наша цель – сэкономить рекламные бюджеты агентств недвижимости, предоставив автоматическую выгрузку базы агентства  из системы «Центр» на 20 интернет-ресурсов.

Агентства, работающие официально, заведомо проигрывают частным риэлторам не только по расходам на содержание агентства, и по расходам на рекламу.

У частного (самозанятого) риэлтора небольшое количество объектов и часть рекламного бюджета он может потратить на платное размещение и поднятие объявлений в ТОП. Среднее количество объектов в агентстве - более 200, и потратить весь рекламный бюджет на поднятие объявлений и платное размещение, в существующей экономической ситуации, может позволить себе не каждое агентство.

 

2. Наша цель – объединить участников рынка в единую систему, чтобы отказаться от платной рекламы на интернет-сайты и эффективно сотрудничать в системе при совместных продажах.

Эффективная база должна объединять 60-80% участников рынка недвижимости. Только при таком объединении агентства недвижимости могут отстаивать свои интересы в противостоянии с интернет-порталами, которые сейчас зарабатывают на агентствах недвижимости. В начале все интернет-порталы заманивают бесплатным размещением, но как только портал раскручивается благодаря базе агентств, начинается монетизация сайта: платное размещение или увеличение стоимости размещения объектов, платное поднятие объявлений. И теперь уже агентства вынуждены платить за каждое объявление интернет-площадкам, чтобы искать покупателей.  Ярким примером является Авито.

 

3. Наша цель – сделать самую большую и актуальную базу недвижимости, чтобы клиентам было выгодно обращаться в агентства недвижимости.

В настоящее время отсутствие интеграции профессионального сообщества приводит к тому, что интернет-площадки отказываются сотрудничать с системой Центр, понимая, что на каждом агентстве отдельно они могут значительно больше заработать. От пакетной загрузки объявлений отказались все саратовские интернет-порталы (в т.ч. sarbc.ru, фоториэлт.рф), организовав индивидуальную автоматическую загрузку только через личный кабинет агентства, а федеральные порталы устанавливают завышенные цены за рамещение объявлений (например, Avito.ru, IRR.ru, Cian.ru).




Агентство недвижимости "Алмаз-А"



Агентство недвижимости РБС
 




Агентство недвижимости "Святень"

Агентство недвижимости "Цитадель-А"

Агентство недвижимости "ДиП-риэлт"
Агентство недвижимости "Ратмир"

 


Бюро недвижимости "Смолякофф"

Агентство недвижимости "Успех" Агентство недвижимости "Эдем"

Агентство недвижимости "Асиерто"
Агентство недвижимости "Рост-риэлт" Агентство недвижимости "Цитадель-Pro"


Агентство недвижимости "Сартрест"

 

Агентство недвижимости "Риэлт-Партнер"


Агентство недвижимости "Город"



Агентство недвижимости "Квартирка64"

Агентство недвижимости "Ковчег"




Агентство недвижимости "Эволюшн"


Агентство недвижимости "Лэндфил"


Агентство недвижимости "Энерго-С"


Агентство недвижимости "Мегаполис" г. Балаково


Агентство недвижимости "ВолгаРиел Недвижимость"

Агентство недвижимости "Новый век"

 



Агентство недвижимости "Мир жилья"




Агентство недвижимости "Меридиан"


© 2011-2016
ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ
skype: isnsaratov

Служба технической поддержки:
8 (917) 315-17-17

isn-sar@mail.ru

Служба поддержки клиентов:
8 (960) 345-45-89

isn-saratov@yandex.ru