Саратовская область

Отложенные объекты

Иногда случаются ситуации, когда продавцы откладывают продажу объекта на определенный срок.
Специально для таких случае добавлен раздел «Отложенные объекты». Переместив объект в этот раздел, можно указать дату, до которой отложена продажа объекта.

Реклама новостроек в Яндекс-недвижимость

Для корректной выгрузки новостроек и строящихся объектов, предлагаем Вам выбрать тип договора, по которому продается объект в новостройке.

1. Если объект продает застройщик, или агентство от имени застройщика, нужно выбрать «ФЗ-214 (первичная продажа)»

2. Если – агентство от имени физ.лица или юр.лица, но права собственности еще нет, – «Договор переуступки»

Чтобы отобрать объекты, у которых не установлен «Тип договора» воспользуйтесь соответствующей «галочкой» в боковом фильтре.

Сервис при добавлении клиента

При добавлении нового клиента в систему, автоматически проводится проверка на наличие клиента в базе, что позволяет избежать дублирования клиентов. Формируется список проведенной работы с клиентом (обработка внешних событий: входящий звонок, визит и т.д.)

Cервис наложения водяного знака на фото

Настройки наложения водяного знака на фото находятся в учетной записи пользователя с правами администратора.
ВАЖНО: У картинки для водяного знака не должно быть фона. Файл картинки должен иметь расширение <имя картинки>.png
Водяной знак будет накладываться на новые загружаемые фото объекта.

Задачи сервиса NMLS.RU

1. Наша цель – объединить участников рынка в единую систему, чтобы отказаться от платной рекламы на интернет-сайты и эффективно сотрудничать в системе при совместных продажах.

Эффективная база должна объединять 60-80% участников рынка недвижимости. Только при таком объединении агентства недвижимости могут отстаивать свои интересы в противостоянии с интернет-порталами, которые сейчас зарабатывают на агентствах недвижимости. В начале все интернет-порталы заманивают бесплатным размещением, но как только портал раскручивается благодаря базе агентств, начинается монетизация сайта: платное размещение, платное поднятие объявлений. И теперь уже агентства вынуждены платить за каждое объявление интернет-площадкам, чтобы искать покупателей.  Ярким примером является Авито.

2. Наша цель – сэкономить рекламные бюджеты агентств недвижимости, предоставив автоматическую выгрузку базы агентства  из системы NMLS.RU на 20 интернет-ресурсов.

Агентства, работающие официально, заведомо проигрывают частным риэлторам не только по расходам на содержание агентства, и по расходам на рекламу.

У частного (самозанятого) риэлтора небольшое количество объектов и часть рекламного бюджета он может потратить на платное размещение и поднятие объявлений в ТОП. Среднее количество объектов в агентстве — более 200, и потратить весь рекламный бюджет на поднятие объявлений и платное размещение, в существующей экономической ситуации, может позволить себе не каждое агентство.

3. Наша цель – сделать самую большую и актуальную базу недвижимости, чтобы клиентам было выгодно обращаться в агентства недвижимости.

В настоящее время отсутствие интеграции профессионального сообщества приводит к тому, что интернет-площадки отказываются сотрудничать с системой NMLS.RU, понимая, что на каждом агентстве отдельно они могут значительно больше заработать. От пакетной загрузки объявлений отказались все саратовские интернет-порталы (в т.ч. Sarbc.ru, Realtfin.com), организовав индивидуальную автоматическую загрузку только через личный кабинет агентства, а федеральные порталы устанавливают завышенные цены за размещение объявлений (например, Avito.ru, IRR.ru).